Kiracının hakkıyla ilgili bilenler yazarsa çok sevinirim

Question

Merhaba,bizim Haziran'da kira sözleşmemiz yenileniyor ev sahibi bugün aradı oğlunu evden çıkarılacağını ve buraya taşınacağını söyledi tabi kim inanırsa..Biz kirayı günü gününe yatırırız bi sıkıntımız hiç olmadı bizi yıllık sözleşme dolunca böyle bir çıkarma hakkı var mı? 3 ay önce ihtar çekmesi gerekiyor diye biliyorum ama bu şimdi çekse 1.5 ay kaldı hazirana bu işin ayrıntısı nedir yardımcı olursanız çok sevinirim.

Answer 1

Sözleşmeniz varsa evet çıkarma hakkı var ama 3 sene boyunca hıcbır kiracıya veremez oğlundan başka dava edebılırsınız dıye bılıyorum 

Comments

EveT onu duydum bende ama bize zamanından önce söylemediği için sözleşme otomatik olarak 1 yıl yenilenmiyor mu bununla ilgili bilginiz var mı acaba?

---

Canım bılmıyorum detaylı ama butun haklar kıracıdan yana, daha gecen halamlar 2 senedır kıra vermeyen adamı zor cıkarttı tabı sureklı ıhtar gıdıyor yazı gelıyor rahatsızlık olıuor hep ama oturucam dersen oturuyosun

---

Hmm anladım teşekkür ederim

Answer 2

Şuan bütün ev sahipleri yükselen kira artışlarindan geri kalmamak için türlü bahanelerle kiracıları çıkartıyor kimide direk pat diye iki katına çıkarıyor kirayı veriyosan ver vermiyosan çık diyor aslında hakları yok biz insanlar uğraşmayı sevmiyoruz kirayı arttırma hakki %16 yi geçemez sizinkide öyle bişey planlıyor galiba canm 

Comments

Öyle muhtemelen tabi

Answer 3

Canım senen dolunca kontrat yenilemek yerine süren bitti çık diyemez ev sahibi bunu bildiği için oğlunu bahane etmiş. Geçen gün haberlerde izledim ev sahibi kiracı arasında açılan davaları ev sahipleri kazanıyormuş genelde. Maalesef hem yıllık enflasyonu neden göstererek yüklü zam yapma hakkına sahipler. Ama yinede senin 3 ay vaktin var. 

Comments

Doğru evet zora sokuyorlar

Answer 4

Sözleşmeniz bitti diye sizi çıkaramazmış. Sözleşme otomatik olarak yenilenirmiş. Öyle şu kadar önceden haber verme falan gibi birşey yokmuş. Çıkmak istemiyorsanız sizi dava yoluyla çıkarması gerekirmiş. Çıkmadan önce haber vermek yükümlülüğü sadece kiracıya aitmiş. O da çıkmadan önce sadece 15 gün önce haber verse yetiyormuş. Yalnız her sözleşme bitiminde bir önceki yıla göre arttırılmış kira göndermesi gerekiyormuş kiracının. Onu da internette hesaplayan siteler varmış. Tefe Tüfe oranıyla ilgili galiba (Eşim avukat ona sordum)

Comments

Ev sahibi haber vermeden çık dese napıcaz kiracı haber vermesi gerekiyor da?

---

İşte çıkmıycaksanız. Dava açıp çıkartabilir ancak. Tahliye davası. Ancak davadan sonra oğlu girmezse eve kiracıya bilmem kaç kira bedeli kadar tazminat ödemesi gerekiyormuş

---

Okuduğum bilgilere göre kiracı 15 gün önce söylese yeterli deniyor dediğiniz gibi.Ev sahibi geçerli bi nedeni olursa (kira ödememe gibi) 1 ay öncesi ihtar çekmesi,ama böyle bir nedeni yokken 3 ay önce bildirmek zorunda,bildirilmemesi halinde kontrat otomatik yenilenecektir diye okudum birkaç yerde bunun doğruluğu nedir eşinize sorabilir misiniz? 10 yıl oturan kiracıları ev sahibi neden bildirmeksizin çıkarma hakkına sahiptir yazıyordu.

Answer 5

Sözleşmeli kiracıyı 10 yıldan önce çıkaramaz anca oğlum geliyor diyerek çıkarabilir ondada oğlu yerine başkası oturamaz 

Comments

Anladım teşekkürler

Answer 6

Evet çıkartabilir sözleşme bitiyor sonuçta ayrıca oğlu yada kendisi gelicekse 3  sene kiracıya veremez 

Bende o şekilde geldim annemgile 

Kiracıyı senesi dolmadan söyledik oda çıktı 

O şekilde geldik 

Comments

Evet o 3 seneyi biliyorum siz şanslıymışsınız senesi dolmadan çıkmayı kabul etmiş normalde hak olarakta senesi dolmadan çıkarılamıyor razı gelmiş :)