Aranizda avukat yada bilgisi olan varmi ev sahibi bizi evden cikarabilirmi

Question

4.yilimiz bu evde 1 milyarla girdik geçen ağustos ayında 2 milyar yaptılar yılbaşından sonrada 2.500 dediler tamam dedik şimdi 3 milyar diyorlar eşimde daha yaptığınız zamın üzerinden 1 yil bile geçmedi ben o parayı veremem dedi o zaman evi boşaltın dediler zalimler. Yani 5 ay da iki kere zam yaptılar.  Bi tanıdık avukata sormuş çıkaramazlar sizde mahkemeye verin uğraşsınlar demiş ama gerçekten napıcaz bilmiyorum eşimin aldığı maaş asgari bile değil küçük bebeğim var bu cevrede 5 milyardan aşağı ev yok 

Answer 1

Kontrat varsa hiç bişi yapamaz 

Comments

Kontrat var ama ne ise yarayacak bilgim olmadığından soruyorum

---

Bildiğim kadarıyla her yıl yenileniyor konrtar yanlışsam düzeltsinler mesela orda yazıyor yılda 1 atıyorum %25 zam yapılır diye  konrtatın süresi dolmadıysa yada orda yazandan fazlaca haksız zam yapıldıysa mahkeme ye verebilirsin

---

Kontrattaki sure dolmadikca cikarma şansi yok ayrica surekli zirt pirt kafasina gore zam da koyamaz siz cikin diye eziyete başlamiş acikcasi kesin sizi cikaricak daha yuksek kiraya vercek cunku geneli artim oyle yapar oldu mahkeme yolu acik canim dava edebilirsiniz belki mahkemeye gideriz derseniz susarlar

---

Diyorki ben avukatla konuştum 4 yada 5 yılda böyle 1 milyar zam yapabilirlermis o da ona istinaden birden zammı yükseltmiş isterseniz gidin avukata ama biz sorduk diyorlar

---

Blöf yapıyorlar canım yok öyle bişey..

Answer 2

Allah yardımcınız olsun

Comments

Allah razı olsun

Answer 3

Kontratınıx var ise ev sahibiniz 1 sene içinde 2 kez zam yapamaz ve en fazla kira enflasyon oranında senede 1 kez zam yapar siz istemediğiniz sürece de sizi evden çıkaramaz ancak kendi oturma bahanesiyle çıkarır kendi oturmazsa sizde öyle bir durumda mahkemeye başvurur 1 yıllık kontrat bedelini taşınma ve yıpranma bedelini alırsınız ev sahibiniz bir daha öyle derse hukuki sürece girelim isterseniz ben size yasal olan zammı yaptım senemiz dolduğunda gereken yasal zammı yine yaparım aksi durumda polisi çağırın yasal hakkımızı görüşelim deyin hiç ev sahibiyle uğraşmayın 

Answer 4

Kontrat bi işe yaramaz ki her sene yenileniyor otamatik çıkarması için size ihtarname çekmesi lazım evi boşalması için 6 ay içinde çıkmanız lazım.Mahkemeye verseniz bile adamın tek evi varsa ben oturacağım o yüzden cikaracgim derse hakim onu haklı bulur

Comments

Hakim onu haklı bulmaz.. Ben taşınacağım diyorsa noter onaylı yazı alırsınız. İki üç ay sonra kontrol edersiniz muhtemelen kiracı gelmiş olur. Mahkemeye verince bir yıllık kira bedeli ödemek zorunda kalır.

---

Bizim basimiza geldi canım mahkemeye verdik adam kendi taşındı 3 ay gibi bir süre oturup çıktı bizde arkasına düşmek istemedik belalı tipti

Answer 5

Sözleşme varsa 7 yıldan önce çıkaramaz gibi birşey görmüştüm internette,  şartları nasıl yada sözleşme içerisinde neler olduğunda geçerli bilmiyorum, bi araştır istersen. Ne olursa olsun durum evden çıkın demeye geldiyse devamında huzursuzluklar başlar. Rabbim bizlere, kiracılara yardım etsin 

Answer 6

Kontrattaki süre dolmasına 2 ay kalmasına doğru noter ile size bildirim gönermesi lazım eğer göndermezse otomatik olarak sözleşmeniz 1 sene daha uzar. Mahkemeye verirse de 5. Yılınızı doldurmadığınız için yüksek ihtimalle sizi çıkaramaz. 5. Yılı tamamladıktan sonra çevrenizdeki mevcut kiraları emsal gösterip kiranızı yükseltme hakkına sahip olur. Siz bu kirayı ödeyemediğinizde de tahliye davası açar, o dava da en az 1 2 sene sürüyor zaten. Yani işin özü sizih kiranızı 3000e çıkaramaz ve sizi evden de çıkaramaz, tanıdık bir avukata da detayları mutlaka danışın.

Comments

Aynen katılıyorum dediklerinde 5. Yıldan sonra tahliye açar veya kira tespit davası açar ev sahibi yakinlarki evlerin emsallerine göre kira bedeli belirlenir ona göre karar çıkar ya karar da çıkan rakama göre sozlesmeyi yenilersiniz ya da evden tahliye edilirsiniz. Diye de eklemek isterim :)

Answer 7

Kontrat var ise senede sadece yüzde yirmi artış yapabilir.eger birşey daha derlerse sizi mahkemeye vereceğiz uğraşacağız diyin.

Answer 8

senesi dolmadan zam yapilmiyo kiraya diye biliyorum artı kafasına göre sürekli ücret yukseltemez

Answer 9

5  yıl boyunca seni çıkaramaz

Ustelık zam yüzde 25 olabilir ve 1 kez olabılır sız haklı tarafsınız hakkınızı arayın