ev sahibi sorunu kira

Question

biz 5 yillik kiraciyiz 700 lirayla oturmaya basladik sonra 900 oldu sonra 1200 oldu sonra 1900 oldu şimdi 2500 veriyoruz ama adam 4 aya bir sam yapiyor bu yıl fiyatlar uctu biliyorsunuz simdi 2500 den 6500 istiyor bizim mahallede evler 9 bin asagi degil ama biz yeni kiraci deqilizki kombisi sorunlu yaptirmadi biz koyden kucuk bi kombi vardi indirdik oda kucuk ev büyük cok yakiyor bu ay 3200 lira dogalgaz parası verdik karisi diyor vermiyorsaniz o zamn cikin biz oturacagiz esimde cikmiyorm benim verebilecegim maksimum 5 bin yok diyor esimde git mahkemeye ver ozmn ben cikmiyorm kira dekontlarim hepsi duruyor dedi en son ekimde zam yapti yil dolmadan böyle diyor ne yapcagiz bilmiyorm bir daha tasinmak istemiyorm bu 5mevim cok zor artik ev sahibi olmak istiyorm bide kadin hic bir kere bile eve gelmdi hic gormedi evin icini esime demiski siz cok lüks yasiyorsunuz 

Answer 1

4 bin veriyorum bu ayın kirasını eşim yatirdi ev sahibinin torunu akşam bana mesaj atmış kıralara zam geldi 8 bin oldu yazmış.istanbulda oturuyorum Allah sonumuzu hayır etsin

Comments

8 bin İstanbul için çok iyi. Eski bina mi ve nerde bende İstanbuldayım burda eski binalar 14 15.000tl den başlıyor 30 yıllık binalar

Answer 2

Allah yardımcınız olsun kira çok zor gerçekten herkes kafasına göre hareket ediyor zaten bence buna da bı el atmalılrr yilda 3-4 kez zam mı olur Allah doyursun gözlerini 

Answer 3

İlk olarak arabulucuya gidiyor artık. Hemen mahkeme açılmıyor diye biliyorum. 

Allah yardımcın olsun canım. 

Answer 4

kiracilar magdur haklisin ama ev sahipleride magdur belki evin kredisini kirayla oduyo belki o parayla geciniyo yani su zamanda ev fiyatlari malum insanlarda verdi paranin degerlenmesini daha cok geliri olmasinu istiyo kisaca her iki tarafta hakli kontratin sozlesmen varsa cikmazsin ama yoksa sizi 5,6 ay icinde cikartir kii o kadar bile surmeyebilir☹️

Comments

Katılıyorum gerçekten kiracılar mağdur evet ama ev sahipleri de aynı şekildeler her şey zamlandi artık ki ev benimse nereye verirse versin satarım evi yine çıkartırım iş gicikliga bindindikten sonra çözüm yolu var İnşallah bir ev alıp kurtulurlar kiradan

---

babamlarin komsusu kiraciydi ev aldi tasinmadi eve halen kirada oturuyo aldi evi kiraya verdi gelen kira parasiyla hem oturdu evi oduyo hem krediyi bazilarida boyle yapiyo bu gibi durumlarda her iki tarafta hakli oluyo

---

Valla çok karışık konular canım herkes kendince haklı

Answer 5

Suan oturdugum evde 2 bucuk 3 senelik sozlesme var 2 bucuk die ama esim dior kiralar bu kadar olmusken ben artik utaniyorm o parayi verirken biraz yukseltiyim dedi ulkece üzüntümüz bile fakir

Answer 6

Eski kiracı olman birsey değiştirmiyor 5 yıl  dolduğu  zaman raiş bedeli var piyasa değeri olarak zam yapabilir bende 5 yıl oldu 1.100 tl den girdim şuan 8 bin binada herkes 12 13 bin ama sizin suan dengeler snr senede yüzde 25 yapar  fazla yapmaz dengeledigi için 

Answer 7

Kombi olayı kiracıya ait ev sahibi karışmaz ona zaten ikincisi zam bir kere yapılır yılda öyle üç dort kere zam yapma hakkı yok 

Comments

Niye karışmaz ki? Benim kombi bozuldu ev sahibim aldı getirdi tamirciyi paşa paşa ödedi 10 bin TLyi :D kombi resmen patladı zor kurtardım kendimi

Answer 8

Allah'ım içinde sağlıklı çocuklarımızla oturacağımız  hayırlı bir ev tüm kiracılara nasip etsin benim evi gör iki odada cam yok biri mutfak biri çoçuk odası en çok hava alması gereken yerler hiç ışık almaz evim içi geldiğimde oturacak gibi değildi ben eve benzettim 6 bin lira veriyorum birde yaşadığım il büyük değil öyle

Answer 9

4 bindi sekiz yada rokuz yapacak bu ay deprem bölgesi sırf bu evden çıkmamak için on bin dese razı olacaktim mağduruz Allah kurtarsın hepimizi

Answer 10

Bölgede 9 dan aşağı ev yok diyorsanız siz zararlı çıkarsınız mahkemeye gitmeyin. Tam adını hatırlamıyorum ama kira tespit davası gibi birşey var. Ev sahipleri açıyor. Bölgeye göre eksper kira belirliyor. Sizin ödediğimiz kiradan yğksek bir değer çıkarsa hem aradaki farkı ödersiniz hem sava ve avukat masraflarını

Comments

5 seneden sonra piyasa değeri ile zam yapabilir bunun bir suçu yok hukuken

Answer 11

Oha yılda bir kere zam yapabilir öyle kafası estikçe zam yapamaz . Allah bildikleri gibi yapsın ne diyeyim. Bizde 4 yıllık kiracıyız ilk biz taşındık 3+1 şuan 1500 haziranda bitiyor yılımız 5 bin olucak ben ona bile çok diyorken sizinki abartmış 

Answer 12

Allah yardımcımız olsun çok zor coook :(( bizimde zam vakti yaklaştı 

Answer 13

Tovbe ama 4 ayda bir zam nedir. Kabul etmeyin tabiki. Senede 1 ancak zam yapılır 

Answer 14

5 yıl dolduktan sonra mahkemelik olursanız mahkeme sonucunda devlet emsal evlerin kirasina göre arttırım yapıyor (9000 bin civarı demişsiniz) toplam 10 yıl tamamlamak kaydıyla emsal ev fiyatlarına göre oturabiliyirsunuz Ev sahibi 10. Yıl tamamlanınca sizi çıkartma hakkı kazanıyor.

Comments

Tabi üsulune uygun satış yaparsa 2 aya bile çıkartır sizi haberiniz olsun.Yada kendim oturacağım evladım oturacak derse 3 yıl ister kendi oturur ister boş tutar inat ederse yine çıkartır

Answer 15

Bizde 1250 yle başladık 1400 oldu 2000 oldu şimdi 10000 yaptı izmirdeyim ama aliağada köy gibi yerde yokuşta elektrikler hergğn kesiliyor 6 7 saat çocuk oluncs napcam diye düşünüyorum doğalgazlı gğya ev  ama elektrik olmayınca hiçbirşey çalışmıyor hastane okul market manav hiçbiri yakın değil evin etrafında 3 5 tane ev var millet işe servisle gidiyor çoğu kişinin arabası var araba yoksa sorun baxen sabahları millet sitenin etrafında domuzlar felan görüyormuş  köpekler felan cirit atıyor ha koyunlar inekler kuzular ve tavuklarımıx var dolmuş otobüs yok   eşime kızarjm bazen beni dağın başına getirdin attın gittin diye ev sahibinin 20 dairesi var en yüksek biziz  4 yıllık kiracısıyız ocaktan ocağa değişiyor bizimki dğn eşimi aradı vergiden kaçmak için kira notunu düşmeyin diyor dekontlara dedim sakın düşeceksin

Answer 16

Aynı sorunlari bende yaşadım bunları okurken o günler aklıma geliyor. Çok dua ettim çok çok  sorun yaşadım Rabbim yardımcın olsun cnm bir akçe evine çıkmak nasip olur 

Answer 17

Kiramız 2.300den 6 oldu. Yaz gelsin çikariz insallah. Vicdan yok insanlarda. 

Answer 18

Ne vicdansız birileri bunlar be

Ben ikibin lira veriyorum

Ama bakma az olduğuna

Doğal gaz yok

Biz eve petek döşedik dışarı soba kurduk 

Her ay elektrik 2800 yüz geliyor

Su faturası 600 geliyor

Sobaya palet desen on beş bin lira

Answer 19

O da bir şey mi canım biz ilk yıl 700 sonraki yıl bin deprem oldu adam bin TL kirayı 6 bin yaptı ev yoktu mecbur kuzu kuzu kabul edip oturduk

Answer 20

5 yıl ve uzeri kiracilarda %25 zamn sıniri kaldirildi